Ihr Baugrundstück wartet!
Baulücke in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen,
Halsterner Str., Ecke Wulfsbreede
Zwei Parzellen mit Südausrichtung, perfekt für Ihren Wohntraum.
Ihr neues Baugrundstück in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen
Im Norden von Bad Oeynhausen, an der Grenze zur Gemeinde Hüllhorst liegt der Ortsteil Wulferdingsen.
In gewachsener, familienfreundlicher Nachbarschaft gelegen überzeugt dieses ca. 975 m² große Baugrundstück durch die wunderbare Südausrichtung und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Blick von der Wulfsbreede aus Nordwesten
Von der Ecke Wulfsbreede/Halsterner Str. aus zeigen sich großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Blick vom Weg aus Südosten
Der Blick geht Richtung Wulfsbreede Ecke Halsterner Str., aufgenommen vom im Miteigentum stehenden Privatweg
Auszug aus dem Bebauungsplan
-ohne Gewähr, letztlich durch Planer / Architekten zu prüfen-
Galerie
Blick vom im Teileigentum stehenden Weg
Blick vom südlich angrenzenden Grundstück
Blick von der Wulfsbreede aus
Flurstück #314
Gemarkung Wulferdingsen, Flur 7, Flurstück 314
502 m²
Flurstück #305
Gemarkung Wulferdingsen, Flur 7, Flurstück 305
473 m²
Flurstück #316
1/3 Miteigentumsanteil an Gemarkung Wulferdingsen, Flur 7, Flurstück 316
(Weg)
186 m²
Gesamt
975 m² ohne den anteiligen Privatweg
Link zum Bebauungsplan:
https://geoinfo.badoeynhausen.de/Bauleitplanung/Bebauungsplaene/B102-Besebruch.pdf
(von den zwei Bäumen steht nur noch einer, die Baumschutzsatzung der Stadt ist inzwischen aufgehoben)
01
Baulücke in Wulfer-dingsen
Eine der letzten vom Bebauungsplan Nr. 102 der Stadt Bad Oeynhausen (Besebrucher Str.) erfassten Flächen
02
von privat zu ver-kaufen
Keine Maklercourtage, keine Bauträgerbindung, kein Punktesystem wie häufig bei öffenlichen Erschließungen
03
vielfältige Möglich-keiten
zwei Parzellen, vom Bugalow über Zweifamilienhaus bis hin zur Möglichkeit, mehrere Tiny Houses aufzustellen
-ohne Gewähr, letztlich nur durch Planer Architekten zu beurteilen-
04
119.000,--€
Verhandlungsbasis für den Kaufpreis
Ich freue mich auf Ihre Anfrage rund um das Baugrundstück.
Telefon: 0160 8453743
E-Mail: marc.osterhage@t-online.de
Adresse: Wulfsbreede 3, 32549 Bad Oeynhausen